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            長沙晚報 | 一手牽農民 一手連市場 土地經紀人田間生意忙 3萬余名土地經紀人幫1.4億畝土地成功招商

            2022年03月16日 來源:長沙晚報

            人物:史衛林

            年齡:55

            感言:從事這個行業的人都對土地有著深厚的情結,希望通過我們的努力,讓每一塊耕地都生機勃勃,為村民增加更多的收入。

            今年是長沙建設鄉村振興示范市的提速之年,長沙將確保糧食播種面積達463.3萬畝,糧食產量保持43億斤左右。同時,將加大力度落實“菜籃子”市長負責制,確保生豬出欄量穩定在360萬頭左右,蔬菜產量達580萬噸。為了實現這一目標,農業生產規?;F代化必不可少。在實現農業生產規?;a業化的背后,一大波土地經紀人應運而生,他們通過引進種糧大戶讓耕地“轉”起來,實現農業增效、糧食增產、農民增收。今天,本報記者走近其中一位土地經紀人,與其一起感受來自田間地頭的歡樂。

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            種植大戶眼中的能人

            3月11日,陽光明媚,寧鄉市花明樓鎮楊林橋村的一片田地中,一叢叢的苜蓿草已經長出了20余厘米。10余名當地婦女在地里忙碌,收割著今春來自地里第一波豐收。

            “苜蓿草藥食同用,經濟效益特別高,種一次可以收割7年,就跟韭菜一樣,越割越有,每周都可以收割一輪……”手捧一大把綠油油的苜蓿草,種植大戶段麗輝與一位身穿深色夾克衫的中年男子相談甚歡,看得出兩人很熟,“老史是個能干人,我流轉的千畝土地中有700多畝是他幫的忙,除了苜蓿草外,大部分都種上了優質水稻?!?/p>

            段麗輝回憶,2012年,在外打工的她回到鄉村照顧公婆,想通過土地流轉發展種養業。開始,她逐戶上門與農戶一家家談。雖然流轉了十幾畝地,但不連片,不利于機械作業。2019年,她遇到了轉型后的“土地紅娘”老史,在他的幫助下,段麗輝成功在楊林橋村一下就拿下500多畝地。

            “通過老史,如今我家也能拿到土地流轉金,加上在地里干活,去年增收一萬多元?!闭谲俎2莸乩锩畹奶沾蠼阏f,她家地塊位置不好,以前免費給人種都不要,2019年經老史牽線,流轉給了段麗輝。

            撮合6000多畝土地成交

            這位讓種植大戶和農戶都點贊的老史叫史衛林,是一名土地經紀人。2019年12月,經朋友推薦加入了土流集團從事土地流轉服務工作,服務范圍為岳麓區和寧鄉市。

            “能夠給大家幫上忙,我很高興?!崩鲜氛f,土地經紀人主要工作就是讓農村土地“上網”并撮合交易,相當于紅娘做媒一樣。

            老史還記得自己做成的第一單,是村里一塊剛剛完成5年休耕期的土地,百余畝的地里雜草樹木橫生,“可以說是當時村里最差的一塊地了,沒人要。我在土流網上查詢到一個江西客戶發布的信息,他要來長沙搞蔬菜種植,我看了看,符合他的要求,就聯系上了對方,結果就成了!”一塊被人嫌棄的土地,通過老史的“撮合”,不但流轉出去了,還幫村里拿到了340元/畝·年流轉金,這讓村民連呼想不到。

            “幾年來,我已經成功流轉出去了6000多畝土地和20多套閑置農房,引進了十幾個規模農企、科技農企?!闭f起這個,老史很是自豪。

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            從土地經紀人轉向鄉村振興經紀人

            “我每天的工作就是到各地察勘、摸排,要看地形、位置、形狀,還要看土質、周邊環境,適合種植什么,如果涉及水產養殖,還要看水質、生態環境……”盡管入行才兩年多,但老史已練就了一雙火眼金睛,到田地走一走看一看,用手捏捏土,就能知道個大概。同時,他會把不同地塊的情況記錄下來并發布到網上。

            老史業務越做越大,他建立起了一個十幾人的團隊,成為土流網中的“明星經紀”:“希望通過我們的努力,讓土地通過網絡,‘轉’起來,‘活’起來。為當地帶去更多優質的特色產業,壯大村集體經濟,帶動當地群眾就業、增收?!睋?,在土流集團,像老史這樣土地經紀人有3萬余人。

            “農村土地經紀人很好地解決了農民與租田大戶之間的信任問題,極大提高了各地土地流轉的活力?!蓖亮骷瘓F董事長伍勇表示“老史”們前途無量,“接下來,我們將推動土地經紀人向鄉村振興經紀人轉型,從單一的土地流轉業務向全面服務鄉村振興的業務?!?/p>

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            延伸閱讀

            2009年全國首家土地流轉信息與交易服務平臺——土流網在長沙成立,為有閑置土地的村集體和農民以及農業經營主體和土地開發投資者搭建橋梁。截至2022年3月,土流網土地流轉交易體系讓全國6.1億畝土地實現了線上掛牌,幫助全國1.4億畝土地成功招商。

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